“王辉兄弟,说实话,我在北京已经买的太多了,真不能买了。你们千科在上海有建商品房吗?”
“那当然了,我们千科可是全国知名的大型地产开发公司,全国各大城市基本上我们都有楼盘,姐,怎么个意思,你想去上海买房啊?”
“是呀,我在北京已经买了太多房子了,你知道我是个渔民,就爱住在大海边。走海路,从我们家去上海也不远,如果你在上海有人脉的话,我可以从你手里在上海买几套房。”
“那可太好了!陈姐,我哥哥就在上海做房产中介,已经做这行十多年了。他是我亲大哥,绝对靠谱,我就是被他带入行的。姐,你要是想在上海买房,我把他介绍给你,他绝对会尽心尽力的帮你办理房产买卖相关手续,包你满意!”
“那好,王辉兄弟,要是真的买成了,姐不会亏待你们兄弟的。以后咱们一定还会有机会,一起做买卖。”
“好,那我把你的电话给他,让他给你打电话吧。你直接在电话里把需求告诉他就行,让他先给你找着房源。姐,你也记一下他的电话,他的电话是1517xxxx666,你等他的电话就是,我会让她尽快联系你的。”
“好的,我记住了,晚上你有空吗?姐请你吃饭,先谢谢你介绍你哥哥给我帮忙。”
“陈姐,你真是太客气了,应该我谢谢你的。今天下午我还有两位客户,约好了看房,还不知道要忙到什么时候。今天肯定不行了,明天吧,明天我请你吃饭。”
“那可不巧了,明天我准备直接去上海,出来一趟不容易,我想去看看行情。王辉,你今晚就给你哥哥打电话吧,明天我们在上海见,如果有合适的,我就直接定下来了。”
“那太好了,陈姐,我替我哥谢谢你。”
“不用谢,我们都是互相帮忙嘛。”
“再见,”
“再见,陈姐,下次来一定提前给我电话,我请你吃饭。”
买好了去上海的火车票,和妹妹一家吃过晚饭,找借口给她买了两箱水果,搬给她两箱空间存货和给她娘俩买的衣服,陈红就和妹妹分手离开了。
陈红八点钟坐上火车,直奔上海。到上海11点多,一下火车,陈红像出笼的鸟一样。这一宿一上午在火车上可真受罪,没有买到软卧,只买了一张硬卧票,车厢里有个老头,那脚丫子可臭了,看他年龄大了,还不能说什么。
这人也真是的,知道出门,也不先收拾一下自己的卫生,一车厢的人都陪着吸了十几个小时的毒气。看来人老了,也不在乎别人的感受了,只顾自己合适。
整个车厢里的另外几个男青年,也都只敢怒目而视,不敢出声讨伐,看来也是被这几年碰瓷的社会现象,给吓住了。遇上不讲公德的老年人,也只有在一边跳脚生气,不敢实施行动了。
现在的社会病了吗?是老人变坏了,还是坏人变老了?看着有些得意洋洋的老头,陈红在思考。
活了两世,陈红也没弄明白里面的道理,也曾见过五大三粗的男人很温柔,也曾见过气质彬彬的老年人刁钻阴险,也曾见过白面书生的年轻人一肚子坏水,也曾见过其貌不扬的普通人,却怀有一颗菩萨心肠!
人生百态,历经两世的陈红见的太多了。身边发生任何事,现在的她都非常淡然,不会再热血上头冲动参与了。总会先在旁边静静的观察分析,做一个理智在线的旁观者。
和王辉的哥哥接上头,已经12点了。王辉的哥哥叫王晨,今年已经33岁了,在上海奋斗了十几年。上个月刚刚买了自己的小窝,一所107平米的房子,据说还有30多万的房贷。
这么年轻,能够存到50万的房款,已经是令很多年轻人难以望其项背了。王晨长的很像他的弟弟王辉,兄弟俩一样阳光亲切的笑容,只不过哥哥王晨稍微矮一点,大约只有一米七三。从弟弟王辉那里知道,陈红是一个出手就12套房子的大客户,王晨一直表现的很热情。
中午两人选了一家普通饭店,点了六个菜没有喝酒,因为下午还要跑很多地方去看房子。上海的消费水平是真的高,这顿饭如果在北京500块钱也够了,可在上海花了陈红足足600多。
要不是多要了两碗米饭,陈红根本吃不饱,怪不得网上全国人民都说上海人小气呢,这饭菜数量也太少了!
作为山东人的陈红,觉得上海人就是标准的小气。如果在山东,就这些菜,也就花200块钱,还能吃的比这饱,两辈子第一次在上海吃饭,陈红觉得上当了。
就这样,陈红的饭量还引起了餐厅里很多人的注意,好像上海人就不太吃饭,像小猫一样的,一点点儿食量。就这样的人,如果跟着陈红出海上船,不等干什么活,就会先晕的站不住了,像风吹小柳树似的东摇西摆的了。
劳动人民陈红觉得,吃不饱,只吃一点点的装优雅,这是有病,有大病。
吃饭嘛,饿了你就吃,吃饱你就放下碗,弄一些点点儿小的醋碟,像喂猫一样的,一点一点的品尝。这不是吃饭,这是美食鉴赏,是有钱有闲的人才干的事。
可陈红看着,餐厅里的人大多数也都像是普通的小市民,小科员呀。真正有钱的,不应该都进星级酒店包厢了吗,不会在这种平价饭店来吃饭吧?
想不通,真想不通,上海人的矫情,山东人真想不通,陈红摇着头。王晨看到陈红这样,一直呵呵笑,他是河南人,家里也是农村的农民。
他告诉陈红,一开始来上海的时候,他也不习惯上海人的小碟子,小盘子,小碗的,饭菜只有一点点。
经过十多年的磨砺融合,和社会的毒打教训,他现在也快成为一个标准的上海人了,生活习惯都跟着改变了。
陈红笑着摇了摇头,心想我就是再过一辈子,生活习惯也不会改变的。自己白天晚上的干活,是体力劳动者。饭量肯定会很大,任何时候吃一点点东西都不会饱的。
她宁愿啃一个拳头大的大包子,也不愿吃一口一个像杏子似的小点心,不解饿,太折磨人了。
吃完饭两人先找了一间茶室,陈红又要了两笼点心,边喝着茶边吃点心。听王晨给她介绍,她想要买的三个区的在售商品房。王晨一直不理解陈红这么一个有钱人,为什么不买高增加值的别墅和洋房呢?为什么只找这种对他来说,又偏又落后的,价钱还比较低的新建小区呢?
有钱人这么恶趣味吗,想要买小房子来一个大隐隐于市吗?听到王晨的疑惑,陈红告诉他:“兄弟,姐买房子只是投资占主要,住只是顺便的事儿。有时候可能一年,我都来不了一趟上海住自己的房子。
平时主要就是出租,那出租的话,你肯定得要出租给外地人,也就是三到五口之家,最合适的面积就是70到120平方了。那小区也不能选择那种高大上的了,就选这种普通的平民小区,以后要想转手既好租又好卖,变现方便,你明白了吗,兄弟?”
陈红这么一说,王晨立即就明白了里面的道理。人家陈红并不是自己家住的,主要就是用来投资和出租的,怪不得有钱人越有钱呢,人家的钱都用来挣钱了,而自己的钱都用来还债了。`
两个人拿着商品房布局图,用红笔勾勾选选,研究了半个多小时,终于确定了有合适面积的几个小区商品房。吃饱喝足,两个人打车直奔目的地。
先去了普陀区风华水岸,王晨在这里有熟悉的同行,通过她帮助陈红拿到了最低折扣,对外销售7700平的房子,陈红拿到手的是7400元每平方。
现房正好有两套两户一梯的房子,还没售出,陈红一看楼层布局都很满意,每套104平方,大小也很合适。陈红直接订下这两套,现场拿证件签了合同交了四万块钱的定金,只等明天银行审核通过,签字办贷款交首付,就可以完成。
为了尽快批下贷款,陈红给北京工行的关处长打了电话,希望能得到他的帮助,都是一个系统的,应该和上海工行能说的上话。而关处长也不负所望,他的大学同学现在就在上海工行任职,陈红贷款的事打个电话一说就成了。
下午四点,他们又到了浦东新区买了一套120平方的三室两厅的房子,成交价是7700元每平方,也得到了最高优惠,同样也约在明天一起签合同,交首付办贷款。
晚上陈红请客,邀请了王晨和他的两位同行一起吃饭,这顿饭花了陈红3000多块钱。和刘华书王朝阳交换了联系方式,陈红的收获还是很大的。约好了第二天上午九点见,他们三个人一起搭伙走了。
陈红就近找了一家星级酒店开房住下了。就现在这个社会,宁可多花钱,陈红也会找一个正规的酒店住宿的,最起码晚上听不到乱七八糟的声音,不会发生什么糟心的事情。
第70章 夜半来人
第二天上午,陈红分别和两家房产销售商,银行签订了合同,交了50%的首付,又贷款123万多,光每月还房贷都快3万元。
现在陈红每个月需要向工行支付共8万多的房贷,已经是工行的VIP客户了。
陈红没想到的是,欠贷款也能成为VIP,这是她上辈子一个七线城市小市民,无论如何也想不到的,今生她就得到了这个很高的荣誉。
中午又是陈红请的客,在酒店找了一个大包厢。陈红和王晨刘华书王朝阳,和他们房产销售公司的经理,工行的两位工作人员,一共12个人。
大家热热闹闹的吃了一顿饭,这顿饭花了陈红12000多,包括他们11个人,每人送了500块钱的烟酒。等走的时候每个人都很高兴,他们对陈红的大方非常满意。
大家互相留下了联系电话,约好陈红下次来上海一起吃饭,陈红对每个人都点头微笑应答。握着手里的一打名片,陈红觉得12000块钱没有白花,
下午把没有完成的手续全部完善好,陈红拿到了钥匙。在王晨,刘华书和王朝阳的陪同下,去三套新房看了看。
在新房里陈红给他们三个人每人发了5000块钱的好处费,谢过了他们的帮忙。拿了钱,刘华书和王朝阳就先回去上班了,下午他们还有工作。
等他们走后,陈红又拿出5000块钱递给王晨,王晨吓得直摆手,“陈红,这钱太多了,5000块钱都不少了,这两天吃了你好几顿饭了,5000块钱也顶我一个月的工资了,你和我弟是朋友,我可不能太贪心了。”
陈红笑着说:“咱们各论各的,5000块钱是你帮忙跑腿的钱,这5000块钱是你通过自己的人脉,帮我省下了不少购房款,我省了钱当然也要让你吃到红利呀。
拿着吧,去还房贷,刚买房经济压力不是还很大嘛,别客气了,我还要托付你点事呢。”
王晨接过钱,不好意思的说:“太谢谢你了,有什么事你就说吧,只要我能做到肯定会尽全力。”
陈红笑着说:“也不是什么大事,就是有些繁琐。我想把这三套房子简单的装修一下,然后租出去。花了这么多钱,也不能让它们在这空闲着,最起码得把我的每月房贷顶上吧。”
“也是,你的投资太大了,我看你每月房贷快三万块钱了,租出去能顶一点算一点吧,多少也能减轻还贷的压力。行,我一会儿就去找找熟人,带他们先看看房子,尽量给你谈一个比较低点的价钱。”
王晨今天特别高兴,这次陈红买的三套房子,除了让自己和朋友挣到了四五万的提成,还额外得到了陈红给的好处费,陈红真是自己妥妥的贵人啊!
看她出手这么大方,给她帮忙肯定不会亏待自己,想到这,王晨干劲满满,下午还要去找装修公司,也直接离开了。
陈红闲着没事,去逛了商场,发现这里有的荣成也都有,现在两地的差距也不是那么大了,没必要在这里大包小包的往回买东西了。
陈红只在丝绸柜台给妹妹和自己每人买了四件睡衣和一些内衣,这里的丝绸睡衣质量还是很好的,价钱也不贵,是荣成没有的高质量商品,还是值得一买的。
下午王晨打电话,他现在正带装修公司的人在看房子,根据陈红出的预算,晚上他们会加班出图纸,争取明天上午双方见面,确定装修方案。
陈红下午也没有别的事,在这片商业区找了几家老字号饭店和小吃店,扫荡了很多上海的名品小吃。什么生煎包啊,小笼包啊,擂沙园啊,葱油饼,排骨年糕,芝麻汤圆,馄饨每样都买了很多。
订好给了人家酒店地址,然后让他们送到酒店。订完陈红就赶快回酒店等着收外卖了。
直到晚上,陈红收外卖收的不亦乐乎,一会儿签收一样,一会儿签收一样。看着空间里被打包的这么多好吃的,陈红笑开了怀。
这下出海可有吃的了,不用再吃方便面,啃干馒头了。如果明天能抽出时间,就再去买一些,毕竟来一次上海机会难得。
这些东西好吃不贵,比去饭店要便宜实惠的多了。晚上八点,陈红出了空间,关好卫生间门,就上床睡了。
跑了一整天,接触了这么多人,商谈价钱看房子也是很累的,又干了三个小时的活,陈红睡的很沉。
迷迷糊糊间,陈红听见砰砰的声音,陈红一下被惊醒,揉了揉眼睛,顺顺头发。打开床头的小灯,穿着拖鞋,陈红去门口从猫眼往外看了看。
发现外面什么也没有,陈红检查了一下门锁,打了个呵欠又要回卧室,睡不够的感觉太难受了。
刚走了几步房门咚咚咚的又敲响了,这次陈红确定了,就是敲的自己的门,陈红低头审视一下自己的睡衣,嗯,穿的很严实,她转头回去,又从猫眼看了看,发现外面还是没有人。
她没有立即开门,等了大约两分钟,听到外面没有动静,轻轻打开门锁,拉开门就有一个高大的身影,扑到她的身上。陈红被吓了一跳,一膀子把黑影撞到一边。
“咚”的一声,黑影被她一下撞摔到地上,陈红伸头继续看了看走廊里没有任何人,她这才放心把门关好,锁上房门。
心想:三更半夜的上这来骚扰女人,看姑奶奶怎么收拾你?就是弄死你,也没人知道。
蹲下身子一看,“哦,我去,”一身西装,高大的身材,一看那脸,严肃沉静一脸欠他钱的样子。这不是北京吴医生身后跟着的那个年轻人吗?
怎么出现在上海?出现在自己的房门口呢?妈呀,是不是自己力气太大了,把人给摔死了吧?
陈红赶紧试了试他的鼻息,一屁股坐到地上,没事,还有气,只不过呼吸有些沉重急促,是生病了,还是喝醉了?这到底是咋回事啊?
陈红跪坐在地上,正在胡思乱想,没想到正在试探呼吸的手,一把被人抓住,一个扭身被人摁倒在地毯上。
“完了,老娘的脸肯定被磕肿了,明天老娘还要去谈合同呢!”被摁倒在地,陈红的第一想法就是自己的脸会影响明天签合同。
这时那家伙反扭她的手臂,跨坐在她的腰上,让她趴伏在了地毯上无法挪动身体。气的陈红左手反掐他的大腿,“松手松手,疼,疼!你突然闯进老娘的门,还想打人是怎么的?”
黑影一下就听出了他的声音,手里的劲儿就松了,陈红趴伏在地板上,用力挺了挺腰臀,示意他赶紧从她身上起来,140多斤坐在她的腰胯上,让陈红没有了行动力,心里非常不踏实。
“起开,你真重,压死人了!”陈红咬牙切齿,“说说吧,怎么回事?今晚你要给我说不出个四五六来,看我能饶过你。”
正在这时,走廊里突然“踢踢踏踏”的传来很多人跑过的声音,刚要起身的黑影又猛地扑倒在陈红身上,还用手掌紧紧的捂住了陈红的嘴。
气的陈红双眼圆瞪,左手一把一把的挠黑影的大腿,噢,现在已经不能说黑影了,他们都已经互相认出了对方。
年轻人趴在陈红的耳朵上,嘴唇微动,用极小的声音说,“别说话,别动,有人在抓我,等他们都走了,我再给你解释。”
陈红的耳朵痒痒的,想打喷嚏,又被捂着嘴巴,痒的她猛烈的摇头,对方以为陈红不听他的解释,想要剧烈反抗,只好双手紧紧的抱住陈红。
感觉到自己被袭胸了,陈红羞愤异常,整张脸涨得通红,男人好像也被突然按了暂停键,大手放在柔软处,一动不敢动,两个人保持这个动作好一会儿。
听到外面人群有挨个砸门的动向,陈红才又挖了他大腿一把,抬了抬腰臀,“放我起来。”
年轻人耳朵听着门外走廊的声音,手掌不由自主的抓了一把,气的陈红猛地一挺腰身,左手用力一撑地面,翻身压在了年轻人的身上。
年轻男人一动不动仰躺在地毯上,眼睛在黑夜里熠熠闪光。陈红正生气呢,双手用力掐住他的脖子刚要说话,突然感觉到屁股底下的异常。
作为一个有过两个男人的女人来说,她现在太清楚是什么情况了。
陈红突然不敢动了,身下的男人眼睛灼灼的看着她,气氛一时凝滞。脑子一转,陈红若无其事的从地上爬起来,转身向卧室走,刚走了两步,又回头向地上的男人勾了勾手指。
年轻男人一时不敢动,过了一会儿才起身走进陈红的卧室,看到陈红坐在房间飘窗上,正在瞪视着他,“说吧,怎么回事?你是不是故意进我房间的?你怎么知道我住在这儿?”
男人略不好意思的侧了侧身,“具体的不能告诉你,我是一名军人,这你知道吧?我们的行动出了一些纰漏,我只好先躲藏起来,昨天我就看到你在大堂开房了。
我不是故意记你房间号的,就是顺便看见了。为了躲开后面追我的人,这里只有你一个熟人,我就只好来麻烦你了。”