农税司主管田契，对于低于市价的田契一律不予处理，不仅如此，还需要调查双方交易意愿，若是存在欺压百姓，恶意打压的问题，那就等着布政使司衙门来人吧。
　　田产交易管控严格，加上一条鞭法保护了自耕农的利益，降低了其压力，这就遏制了田产发卖。
　　物以稀为贵，田产发卖的数量少了，价格自然便涨了起来。
　　富绅想要买田，成本不仅增加许多，而且还只能买一小块一小块的地，无法连成一片，给人显摆的时候，只能指着东面说，这三块地是我家的，哦，对了，西面还有一块地，北面还有……
　　磕碜的让人心酸。
　　张昺微微点头，敲了敲桌子，道：“农户的田，大家是不可能大量购置了，对吧？”
　　“这是自然。”
　　吴辉等人垂头丧气。
　　张昺呵呵笑了起来，说道：“所以，本布政使便给朝廷上书，准备把屯田卖掉，给所有士绅一个安家之本。”
　　“屯田！”
　　梁隽、吴辉众人顿时议论起来。
　　谁都知道卫所制中有大量屯田，甚至其他地区的一些富绅与卫所军官勾结，瓜分了一些原本属于士兵的屯田，
　　只不过在北平府周围，这种现象很少。
　　主要还是因为朱棣长期坐镇北平府，加上明初对鞑靼的军事攻势一直存在，卫所制只有加强，没有弱化。
　　面对治军严厉的朱棣，没有几个军官敢分军士的田。
　　梁隽喝住吵闹的众人，对张昺问道：“大人，卫所屯田乃是国家田产，是军士所有，如何能发卖？且不说卫所军士答不答应，便是朝廷那一关也过不去吧？”
　　张昺笑了笑，说道：“当今皇上乃是明察之主，知晓士绅损失，不仅同意了商卖屯田，还为了照顾你们，给出了三年二十税一的低税方略。”
　　“大人可是当真？”
　　梁隽、吴辉等人顿时兴奋起来。
　　这年头，有大量田产购置已经是惊喜至极，何况还有低税之利！
　　“本官身为北平布政使，自不会欺瞒你等，何况，若没朝廷允许，这等掉脑袋的事，谁敢说，谁敢办？”
　　张昺面色一沉，严肃地说道。
　　梁隽、吴辉等一干士绅，一个个笑容满面，欣喜不已。
　　北平府周围屯田虽然不多，但也有一两百万亩，若在向北一些，可是有三四百万亩。
　　如此多的田亩，还愁买不到田？
　　虽然地方远是远了一点，不过这又有什么关系呢，实在不行，安排几个仆人，亲戚搬过去。
　　自己去不去，田都在那里，粮食都在那里，钱就在那里。
　　“张大人，卫所制与军士去向乃是朝廷机密，我等不敢探寻。不过这屯田何时可以发卖，价格如何定，我等还需知晓。”
　　梁隽沉稳，询问道。
　　张昺笑了笑，说道：“今年卫所屯田已然是青苗遍野，土地肥瘦一看便知，不若以青苗长势，土壤肥瘦，定田亩优良次劣，区别定价，如何？”
　　“如此，甚好！”
　　众人连忙回道。
　　张昺微微点头，说道：“至于屯田商卖的时间，可不取决于本官，而是取决于诸位啊。”
　　“大人这是何意？”
　　吴辉有些疑惑。
　　张昺端起一杯酒，一饮而下，说道：“屯田商卖，一在弥补士绅损失，二在维持新军之策。想要施行，就需要确保屯田可以卖出去。若诸位接手不了这批屯田，或接手少了，导致大量屯田荒芜，那屯田商卖，不做也罢。”
　　梁隽、吴辉等人纷纷点头，表示理解。
　　“敢问大人，有多少屯田？”
　　吴辉又问道。
　　张昺思索了下，说道：“合计三百万亩，你们至少需要拿下两百二十万亩。若是不能，那这屯田商卖，便不会执行。低税之利，自然也不存在。”
　　“这么多？！”
　　士绅有些惊讶。
　　在座士绅只有四十位，一家合五万多亩了，就算是地再便宜，一家也要出十几万两银子，这谁能一口气拿得出来？
　　张昺笑了笑，端起酒杯，说道：“可行与否，便看诸位。来，饮胜！”
　　众人纷纷举杯，脸上挂着笑意，但心头却十分压抑。
　　张昺饭吃到一半，便匆匆离席。
　　众人向梁隽看去，希望他能给个定心丸。
　　梁隽思忖了会，便放松下来，大快朵颐，只吃了几口，便看着眼前的大鱼叹息道：“老了，一个人吃不下这么多了。”
　　吴辉眼神一转，明白过来，敲了敲桌子，对众人道：“梁老的意思是，我们四十人吃不下这批屯田，难道就不能再找一些人过来？北平府的士绅，并不只是我们四十家啊。哈哈，诸位，我们要发达了，来，饮胜！”


第一百零六章 司业张智的赌注与自信
　　朱高煦有些不习惯，原先奉承巴结自己的士绅，已经两三天没上门了，派金忠一打听，好嘛，士绅都出城了。
　　一个人出城，可能是进货去了。
　　一群人出城，那事情必然不小。
　　金忠在花了二两银子之后，终于打听到消息，然后匆匆返回燕王府，将事情告诉了朱高煦。
　　朱高煦听闻之后，满脸的怀疑，道：“屯田商卖？这绝对不可能！一定是张昺、平安的诡计。屯田乃是卫所之根，卫所又是太祖亲设，谁也不可能公然发卖屯田！”
　　金忠很是无奈。
　　卫所是太祖设置的，可那又如何？
　　现在的皇上是朱允炆，你见他什么时候在乎过祖制？
　　农税、商税、国策，还有藩王从商！
　　哪一样不违逆祖制了？
　　可违逆祖制又如何？
　　朱元璋又不可能从孝陵里爬出来找他算账。
　　“世子，据当下掌握的消息，北平周围的卫所即将裁撤，听闻平安亲自带兵去了延庆卫，盛庸去了怀采卫，现在的北平军士，由都指挥同知谢贵节制。”
　　金忠连忙说道。
　　朱高煦看着金忠，面色凝重起来，问道：“你可知道裁撤卫所后，卫所内的军士怎么办？”
　　金忠微微点头，道：“卫所军士，部分编入都司名下，剩余则改其户籍，遣送地方。”
　　“竟然如此乱来！”
　　朱高煦很是不满。
　　一旦抽调卫所之兵，那原来的卫所据点便不复存在。若鞑靼进攻，岂不是处处漏洞，毫无防备？
　　还有，那些卫所军官，可都是世袭之人，直接裁撤了，那世袭什么去？
　　不过，这或许是自己的机会！
　　朱高煦双眸中，闪烁着一丝渴望，对金忠说道：“你带一批银两，秘密出北平，去拜访那些被裁撤的卫所军官与士卒，将他们收为我用！”
　　“世子，如今平安、盛庸、张昺都在城外盯着屯田买卖，我们此时不好出手吧，万一走漏了消息……”
　　金忠满是担忧地说道。
　　朱高煦摇了摇头，严肃地说道：“他们不是在组织士绅买卖屯田吗？你便伪装为外地富绅，找机会拉拢一批人。金忠，这是一个千载难逢的机会，不容错过！”
　　金忠无奈，只好听其安排，取了三万钞、五千银，带着伪装好的二十几个家丁，奔赴白羊口所。
　　朱高煦也是没办法。
　　虽然北平商业繁华，但刻章办证打小广告的产业还是没有的。
　　朱高煦想要弄点人才，除了偷偷吸纳一些不良青少年，闲散无赖，地痞流氓，貌似也没其他人愿意入伙。
　　总不能发个“我朱高煦欲图谋霸业，有志者踊跃报名”的告示吧。
　　现在朱允炆要裁撤北平及其周围部分卫所，估计会有几万人下岗分流。
　　这些人可是难得的军士，当过兵，拿过武器，扛过锄头，就算脑子不好使，至少还是有一把力气的，坑过来一个是一个，抗旗也需要人不是。
　　朱高煦得意至极，准备去找朱高炽喝喝茶，却听闻昨日朱高炽便出城了，只好悻悻然去找了朱高燧，准备去青楼寻几个红颜，宽慰下疲倦的身心。
　　红袖轻招，迎了来朱高煦。
　　红袖轻挥，送走了张智。
　　张智离开轻烟楼，转身走入江东门，眼神中满是春风。
　　明日，扬名立万就在明日！
　　国子监大辩论，已名动金陵，民间关于国子监是否入杂学也十分关注，连日来谈论不休，甚至在如意坊，已公然开盘下注了。
　　张智揣了揣手，感知了下袖子里的票册，嘴角带着浓浓的笑意，自己可是投了二十两银子，押杂学被拒于国子监门外。
　　终还是没忍住，自己也成了赌徒。
　　不过，明日局散之后，胜负分明，到时候，自己将拿回来四十两。
　　押杂学入国子监？
　　呵，稍微有点常识的人，就不会浪费自己的钱财，杂学如何能与国学正统相提并论？
　　回到国子监，张智迈入太学门，辩论，将在这东西六堂的庭院中举行。
　　北面临时搭建了高台，所有国子监的官员、监生与旁听之人，都将或坐在中庭，或站于两厢、堂内。
　　国子监祭酒程师周正在检看高台，见张智来了，便问道：“张司业，明日辩论，可准备妥当了？”
　　张智自信地拍了拍胸脯，保证道：“祭酒大人请放心，辩证之事，我们国子监何时输过？”
　　程师周满意地点了点头，但依旧叮嘱道：“杂学是有可取之处，但入这国子监还不够资格，你们也不可掉以轻心。那姚广孝神秘莫测，夏元吉才学深厚，这两人才是难对付的。李志刚出身国子监，吴云还是率性堂的监生，这也不好对付，至于杨士奇，呵，无名之辈，不足理会。”