“来了。”
叶简放下手里的活，交给大姨父一个人做，走进店里。
现在自家饭店里也安装了电话机了，不需要再到隔壁去借。
走到电话边，叶母小声说了一句：“是那个租房的。”
她说的是中介林智荣。
叶简闻言便心中了然什么事，她前几天交代林智荣帮她找地方。
果然，“小叶老板，我找了几个地方，你要不要腾个时间看看？”
自从得知叶简开了这么大一间饭店，还上了电视后，林智荣对叶简语气恭敬了许多，称呼也从妹子变成了小叶老板。
“你先跟我说说你找的地方怎么样。”
林智荣：“目前最合适的一个地方是运动场旁的一家店，店铺门面宽广，面积大，除了没有二楼，加上房子旧了点，和你们现在的店差不多。另外一个比较好的地方是县医院附近，这边人流量没有街头多，但来往的人肯定是要吃饭的，所以这边的饭店生意一直不错，不过租金也贵。其他的就不如这两个了。”
林智荣又说了几个地方，果然都不如前面两个。
叶简沉吟了下，说：“明天下午1点后，我们先去看看运动场那家。”
“行，我和房东说一声。”
两人又说了两句，叶简正要挂电话时，林智荣突然叫住她，犹豫着说：“小叶老板，有句话，不知道该不该说。”
“你直说吧。”叶简挑眉，这还是第一次遇到林智荣这么不干脆。
“我看你饭店生意挺好的，连电视台都上了，名气不小，其实可以直接买地自己建，省得每年给人交租金。”
叶简听完沉默了片刻，对着那头说：“行，你让我考虑一下。如果有合适的地方，麻烦你告诉我一声。”
“明天还看吗？”
“看。即使自建店铺，也还要等很长时间。”
“了解，我这就去和房东说。”
挂了电话，叶简坐在一旁的椅子上静静思考。
这个时候县城的房子店铺都是自建的，除了公家和单位公房，大部分都是民众自己的。
顶多街道这边有多一点统一规划在里边，比如门槛高度、楼层数等有要求，其他都是按房主本人手持的面积大小来规划。
像隔壁打金铺的门面和叶简这边的门面设置就完全不同。
叶简租的这个转角大店面，是敞开的，房东还安装了卷闸门。
而打金铺则只开了一个小门，装的还是传统的木门。
现在叶简所处的这一条街都是二层楼高的，二十年前所建造，如今没有修缮的都很破旧了。
像打金铺这样的店面如果承包给建房的师傅，也花不了几万，顶多5、6万就可以。
听林智荣说，这一片未来可能会重新规划，比如推倒重建之类的。
不过这也只是听说而已，公家做的事，如果没有正式的文件下来，谁也说不准。
经过这么些日子，林智荣已经帮叶简以及店里的员工找过几次房子，双方十分熟稔了。
他说的买地皮这事，叶简是信他的。
现在一块地皮便宜的几千，贵的顶多几万，如果长期发展下来，绝对是自己建房更划算。
而且，有前世记忆的叶简知道将来什么最值钱。
思及此，叶简又给林智荣播了个电话过去。
那边一接起，她就说：“今年之内，你能帮我找到合适的地方买地吗？”
“你要多大的？”
“至少一两百平米，如果有的话，越多越好。”
对面林智荣闻言笑了起来，“不得了啊，以后得叫大老板了。叔叔我跟着你算是喝上肉汤了！”
叶简也笑了起来。
其实也是林智荣提醒的她，否则她都没想到买地皮这一茬。
刚来县城，她还保留着局外人的意识，从没想过在这里买地建房定居。
但林智荣的提醒让她想到，就算未来要离开，她也可以买地投资。
九月份后期功夫烤串火爆后，带动了白天叶记简餐的销量，月末她算完账后发现，一个月下来，一间不到两百平米的店面，居然净利润达到两万。
这是以前从未想过的。
两万什么概念？是她和叶母可以把家里那套房推倒再重建一套大小一样，有厨房有卫生间的平房。
两万平摊到每天，就是一天六七百的利润，相当于一个普通厨师的月工资。
厨师可是当代普通人里最能赚钱的工作了。
当初张友诚给她开出两千二的月工资，已经是特级厨师才有的待遇。
但当时若是答应了，叶简也就没有现在十倍的收入。
挂掉电话后，叶简走到门外，和大姨父一起，合力撑起遮阳伞。
遮阳伞很大很重，底下用水泥灌了一个底座出来，又重又稳。
有了遮阳伞和水泥地，门口又能摆四张桌子。
“弄好了吗？好了进来喝绿豆汤。”叶母站在门口喊。
“马上好。”
自从多招了3个帮工和2个帮厨，叶母算是从繁重的活计中解放出来。
她现在上午没什么事，就煮点甜汤或炖点补汤，给大家补补身子。
她一天天的脸色好了起来，笑容比以前多。
-
隔天，叶简和林智荣去看运动场边的店铺。房东没来，说是全权交给他处理。
当他们到达目的地时，叶简一看眼前的景象，不禁皱起了眉头。
这家店比她想象中的还要老旧。
林智荣看出她的想法，解释道：“我是想着，你们店是卖快餐的，卖的客人最好是学生和打工的。这家店就在运动场正对面，你知道平时运动场是什么人来往吗？”
叶简朝他看过去，他继续说：“平时没事的时候，运动场主要是学生和老师们来锻炼。可要是有比赛，底下几个乡镇无论大人小孩都会上来，加上来看热闹的观众，你可以想象到时候人有多少。还有，平时这里也不是没人，像部队拉练、考驾照的人都会来这里。怎么样？小叶老板，要考虑一下吗？”
“房租呢？”叶简眉头微微松开。的确如林智荣所说，这里人流量还可以，就这么一会儿功夫，就可以看到对面大门进进出出的人不少。
“房租不多，一个月100，一年1200。”林智荣顿了顿，继续说：“不瞒你说，这里是我一家亲戚的，以前租给别人卖面条，搭配炸物配菜一起卖。后来人家不开了，店就空了出来。你看要不要，如果想租，我做主，房租一年一千就行。”
这下叶简眉头彻底松开了。
“可以，不过我要和你亲戚签合同，五年内不得涨租，也不能突然收回去。”
林智荣扬了扬眉，不解地问：“小叶老板，你什么意思？房租已经降得很低……”
叶简摇了摇头，“不是这个。”
“那是为什么？”
“你觉得这家店和大麦街那家，两家让你选，你愿意走进哪家？”
自然是大麦街那家。林智荣心想道，不过这个时候他保持沉默。
叶简见他沉默便明白答案是什么，她笑了起来：“如果我租下这家店，势必要花钱装修一番。万一我今年花了几千装修店面，明年你亲戚就收回去，我多亏啊！”
林智荣半晌点点头。
这下对小叶老板更是敬重了。
别看她年纪小，考虑的问题比很多大人还全面。
“行，我到时候会拟好合同，你们见个面一起签。”
定下这间店，县医院那边就没去。
这边刚谈完回来，那边就接到蓝天福的电话。
他很直接，开口便问：“叶老板，我爸的店你们要买吗？”
叶简：“诶？？？”
第78章 对上他带笑意的眼睛，叶简忍不住脸颊发热，想起看电影那天的事。
从土地管理局出来，叶简把叶母的身份证还给她，又将房屋所有权证和土地证放进包里。
打金铺的老板感慨道：“我三十年前孤身来到海临县，当学徒，技工，后来自己开店。这家店是我自己买地亲自看着建起来的，要不是我女儿出了事，我绝对不会卖掉。”
叶简不知道说什么好，最终开口道：“你女儿现在肯定是希望待在父母身边，多陪陪她，自然就好起来了。”
“是啊，我只是感叹一下，毕竟我们就要去省会了，以后不知道什么时候才能回来。”
“保重。”叶简朝他一抱拳。
打金铺老板愣住，一时对她抱拳的举止感到诧异。
……
一间一楼面积43平米和阁楼20平米的店铺花了叶简八万。
这还没完，运动场那边的店铺也签了合同租了下来，她现在要将这两家店都改造一番。
运动场那间因为是柴火灶，加上租户完全没有保护意识，整个墙壁全熏黑了。
地板的水泥地因为很少清洗，表面一层油渍，走路都感觉打滑。
柴火灶要拆掉，墙壁要冲刷，地板也要铺上地砖，门口和大麦街一样，要铺水泥。
而且为了和大麦街的叶记简餐对应上，内里的装修风格与设备都要一致。
所以那间店单单装修就花了大半个月。
打金铺这间所花费的功夫也不遑多让。
